Покупка 3-комнатной квартиры в Москве: что нужно знать?

3 комнатная квартира в Москве — отличный выбор для семей, тех, кто ценит пространство, или рассматривает недвижимость как инвестицию. Разберем, какие районы лучше всего подойдут, сколько стоит жилье, а также на что обратить внимание при покупке.
Цена зависит от района, удаленности от метро, новизны дома и других факторов.

Эконом-класс (спальные районы, старый фонд) — от 15–20 млн рублей.

Комфорт-класс (новостройки с хорошей инфраструктурой) — 25–40 млн рублей.

Элитное жилье (центр, премиальные ЖК) — от 50 млн рублей и выше.

Лучшие районы для покупки

Для семей: Юго-Западный округ (Теплый Стан, Академический, Проспект Вернадского) — хорошая экология, школы, парки.
Для аренды и инвестиций: Пресненский, Замоскворечье, Лефортово — высокий спрос на аренду.
Для престижного проживания: Арбат, Тверской, Хамовники — элитные дома, исторические здания.
На что обратить внимание при покупке?

Документы — проверить собственников, отсутствие долгов и обременений.

Состояние дома — особенно важно для вторички (снос, капремонт, инфраструктура).

Транспортная доступность — метро, парковки, пробки.

Перепланировки — должны быть узаконены.

Стоимость ЖКХ и налогов — особенно важно для больших площадей.

Новостройки vs. вторичка

Новостройки: современные планировки, новые коммуникации, но дороже и возможны задержки сдачи.
Вторичка: можно сразу въехать, развитая инфраструктура, но может требовать ремонта.
Итог

Покупка 3-комнатной квартиры в Москве — серьезное вложение, требующее тщательного выбора. Важно учитывать расположение, инфраструктуру, юридическую чистоту сделки и состояние жилья. Если сомневаетесь, лучше привлечь риелтора или юриста