Продам 1-но комн. кв. В Москве м. Аэропорт

[BULAT 42]

Продам 1-комнатную квартиру, 8 мин пешком от м.Аэропорт, улица Черняховского д.17/к.2 2-ой этаж 5 эт. дом.

Общая площадь 35,8кв.м жилая 19,1 кухня 9м. Домофон,чистый подъезд.Не угловая.

Квартира в нормальном состоянии.Чистая.Место тихое и уютное. Телефон.Окна во двор.Балкон.Школа и дет сад в шаговой достуности.Дом Сталинский -кирпичный.Высокие потолки.Большие окна..Подробности по телефону.Срочно.

Выставили на продажу через ИНКОМ. цена 7,7 млн. Торг уместен)

тел. 8-916-354-91-98 Алексей.

http://www.incom.ru/.../flats/1051533/

[Жиган-Лимон 54]

мамину маму... это такие цены в масквах на однушки??? О_о

[Fedorka 33]

продал панельную однушку 39,1 кавадрат в Марьино (москва) на прошлой неделе за 6.200 с недешовым ремонтом

 

так что нормальная цена. ап

 

какой резон тебе через агенства продавать? она часть рыночной цены ТВОЕЙ квартиры себе заберут. Пруфа никакого от них.

[Azazel 308]

ленинградка, пятиэтажка, без ремонта... какие тут 7.7

[SAN 70]

215тыс за метр? Это риэлторы оценили или первые дни продажи?

[Софрадекс 16]

Мда !!! Москвичи цены у вас!!! У нас в Челябинске за 7.7 млн. руб. пентхауз можно взять в новом керпичном доме где нибудь в парковой зоне.

И еще на верное на новую РИО хватит!

[BULAT 42]

215тыс за метр? Это риэлторы оценили или первые дни продажи?

 

За неделю продажи- 4 просмотра. Вчера потенциальные покупатели оставили аванс.

Пока продажа приостановлена на 2 недели.

Так что цена наверное адекватная?

Видимо на каждую квартиру-свой покупатель.

 

Ну а Челябинск вообще-отдельна тема))

В Москве тоже можно купить пентхаус за 7,7 млн(правда $) +РИО в подарок)))

Хотя сейчас на трассах много билбордов( купи коттедж-Jaguar XF в подарок)

Интересно сколько стоит коттедж?

[Azazel 308]

Честно говоря в шоке. За 7.7 можно взять трешку, если очень постараться. Пусть она и будет за мкадом, зато в новом доме и намного больше.

А если вложиться в новостройку то и ещё лучше варианты есть.

[BULAT 42]

Честно говоря в шоке. За 7.7 можно взять трешку, если очень постараться. Пусть она и будет за мкадом, зато в новом доме и намного больше.

 

Никита, абсолютно согласен!!!

Что мы и собираемся сделать, нафига нам однушка(даже и в Москве)

Когда можно купить 3-шку 90м.кв. в новом доме с евроремонтом в Апрелевке.

[Lerusya 61]

Никита, абсолютно согласен!!!

Что мы и собираемся сделать, нафига нам однушка(даже и в Москве)

Когда можно купить 3-шку 90м.кв. в новом доме с евроремонтом в Апрелевке.

Алексей, а сколько там двушки стоят? Можешь дать ссылочку какую-нибудь? Выбираю себе место дальнейшего проживания :-)

[audi-rio 5]

Пофлужу - цена такая и есть. Сейчас это практически центр, недешевый район. Новостройки сейчас от 150к/метр в пределах мкада. Не будем говорить, что за эти деньги можно в майами дом с землей купить

[Kesh 0]

Не реально дорого для 5-жки в не совсем хорошем районе. В Строгино за эти деньги можно взять двушку в 5 минутах от метро в 12 этажном доме.

[ev3000 1]

Саш, место отличное, рядом парк где я зимой часто на лыжах катаюсь, летом гуляю. И цена для этого района нормальная! Удачи с продажей!

[Kesh 0]

Честно говоря в шоке. За 7.7 можно взять трешку, если очень постараться. Пусть она и будет за мкадом, зато в новом доме и намного больше.

А если вложиться в новостройку то и ещё лучше варианты есть.

Я могу подсказать где можно даже 4 комнатную взять. за мкадом в новом доме. в 2х км от Москвы - если двигаться не вглубь, а вдоль мкад. И на иремонт хватит, до метро 10мин на маршрутке.

[BULAT 42]

И цена для этого района нормальная! Удачи с продажей!

 

Спасибо.

Сам то я в этой квартире не собираюсь жить. Поэтому и планируем купить больше в области..

А так место действительно классное.. И покупатели в основном местные, с этого района..

[Azazel 308]

Лёш зачем апрелевка? В Московском за 5-6 миллионов можно купить трешку. Я взял себе год назад в новостройке однушку через речку от внуково за 2.8. Со дня на день должны дать ключи. А трешки тогда там по 4 с небольшим были. 9км по боровке.

А вообще мне очень нравится НДВшная стройка на липецкой улице напротив царицыно. Если не смущает промзона вокруг, то предложение завидное. Меньше сотни за квадрат, дома монолит. Я хотел там купить, но... На миллион с лишним дороже было. Сейчас там однушки уже по 6.

[BULAT 42]

Лёш зачем апрелевка?

 

Никита, Апрелевка выбрана не случайно)

Мы с женой в Апрелевке живём уже 7 лет.(а супруга родилась здесь) Начали с однушки, сейчас живём в двушке.

Родители живут в д. Хлопово( от нашего дома 4км без пробок))Летом живём у них(дом большой)

Город абсолютно всем устраивает, да и до Москвы не больше 20 мин.на машине( ну бывают конечно исключения))

От МКАДа до города не одного светофора.(т.е. нет пробок)

В мае наша семья должна увеличится ещё на одного человечка))

Вот поэтому и планируем расширяться+дедушка с бабушкой под боком)

Ну как-то так)

[Azazel 308]

Ну понятно. Апрелевку я знаю, у матери по киевке дача, куча друзей в солнцево-переделкино, учусь на юго-западной, так что сам в том районе себе жилье искал. Но апрелевку посчитал черезчур дальним вариантом. На мой вкус есть за те же деньги поинтереснее и поближе к мск. Ну да каждому своё.

[KickAss 78]

Сорри за оффтоп, но где почитать/посмотреть какие квартиры в Московском? С ценами, шлюхами и блэкджеком.

[Azazel 308]

Надо гуглить.

Вот недавно достроили и сейчас сдают http://www.azbuka-novostr.ru/complex/45539

На тему других новостроек не знаю. А вторичку я совсем не рассматривал. Намного дороже, да и брезглив я.

[KickAss 78]

Шумно, наверное, из-за Внуково...

[Sandrin 184]

В Московском сейчас еще один квартал строят http://www.moscovsky-park.ru/

и в переделкино тоже http://www.peredelkino-park.ru/

В Переделкино 3-ка стоит около 6 млн, но сдача только во начале 2014г

[Azazel 308]

Я не знаю как в Московском, но там где купил я (деревня Пыхтино) самолетов практически не слышно. У меня в бутово вертолеты с щербинского аэродрома намного громче летают.

 

Из того что Саша запостила. Абсолют слегка мутноватая контора, но планов громадье. Первую ссылку не знаю, а вот со вторым проектом знаком. Это вплотную к существующей границе района Переделкино, но там только начали рыть котлованы.

[Sandrin 184]

В Московском тоже не слышно, я часто там овощи покупаю. И кстати абсолют уже построил почти что 2 дома в Московском фактически за 3-4 месяца, не могу конечно за них поручится, но наверное выгоднее построить и продать, чем кинуть.

А в Переделкино строят медленно потому что дома другого типа нежели в Московском и вообще в большинстве случаев самое долгое коммуникации подводить, а не дом построить.

Кстати с новостройками меня знакомый риэлтор напугал тем что даже после заселения очень долго прав на собственность не дают года 2. Тебе Никит когда обещали документы?

[Azazel 308]

У меня сложнее. Мой дом попадает в границы новой Москвы. Обещали за 3-4 месяца, но никто не даст гарантий. В целом всё равно, ибо прописываться я там не буду. Квартиру у тебя никто не отнимет, да и продать её можно даже без права собственности. Через переуступку прав по договору покупки.

Касательно домов, панелька от котлована до крыши 3-4 месяца строится. Потом отделка. И всё верно - коммуникации, если квартира в чистом поле, это та ещё жопа. Самое главное - вода и электричество, плюс газ для котельной.

В переделкино-ближнем пока хз как строят. Там работы совсем недавно начались.