Продам 1-но комн. кв. В Москве м. Аэропорт

[parasena 200]

@Sandrin, Насчет Рязанки могу поспорить...Так кто сказал что я квартиру на всю оставшуюся жизнь покупать собираюсь???Просто на данный период времени мне так удобнее и рассматриваю я покупку именно в таком удобном мне критерии.

[7-up 206]

ну допустим, что ты сама готова с одной квартиры на другую ездить и финансы позволяют. но если появится ребенок, то гораздо лучше будет, если он школы менять не будет, а для этого переезды не самый подходящий вариант.

[parasena 200]

@7-up, к примеру я три школы поменяла и ничего)))

[Sandrin 184]

@Sandrin, Насчет Рязанки могу поспорить...Так кто сказал что я квартиру на всю оставшуюся жизнь покупать собираюсь???Просто на данный период времени мне так удобнее и рассматриваю я покупку именно в таком удобном мне критерии.

Я не уговариваю же, хочешь покупай там, просто меня бы туда ничто не заманило. Подруга живет в Выхино и только и мечтает о том чтобы свалить из этого округа.

Если конечно рассматривать покупку квартиры как инвестицию, то может и вариант. Коллега купил как раз рядом в Котельниках однушку, чтобы потом продать и купить еще что-то за счет разницы цен.

[Fedorka 33]

Катаюсь уже 1,5 недели на машине из Жулебино до м. Рязанский проспект. Время в пути ТУДА 12-18 мин, когда как. Под МКАДОМ еду 100-110кмч всегда

Раньше жил в Марьино, 7мин от метро. до работы на м. спортивная ездил 1час 10мин.

 

Счаз БЫСТРЕЕ на 5-10мин, факт.

Обратно дорога занимает дольше. гдето 1час 10-20мин

 

Деньги взялись от продажи кв в Марьино. Скопить такое не реально, согласен.

[BULAT 42]

Лёш мне лично отец с дедом деньгами помогли.

 

Да и мы за эту однушку благодарны бабушке жены

[audi-rio 5]

ребят, не секрет если, какие у вас в масквах зарплаты, если вы покупаете квартиры за 7 лямов??? ппц.. я даже думать боюсь о таких суммах! у нас в СПб народ не может наскребсти 2 милиона на строющуюся однуху, какие там 7 лямов..

И это при средней ЗП по питеру 40к....

2 ляма при 80 совокупного дохода можно скопить и без ипотеки. Продать рио и уже 20% есть. Дело в том, что в Москве квартиру сделали средством сохранения/умножения большого капитала обладатели этого капитала - прихлебаи нефтянки и всяких газпромов. От того они не покупают дома в майами, потому что там их умение воровать недра никому не нужны и жить они там не будут.

[7-up 206]

Я не уговариваю же, хочешь покупай там, просто меня бы туда ничто не заманило. Подруга живет в Выхино и только и мечтает о том чтобы свалить из этого округа

тут как посмотреть. когда живешь с родителями или на съемной квартире, то мечтаешь просто о своем жилье. а где? это уже не принципиально. где денег хватит.

 

audi-rio, и чего ты с этими 2млн сделаешь? цена однушки от 2,5 на нулевой стадии строительства в 10-15 км от МКАД. так что копи больше)

[audi-rio 5]

я про 2ляма в питере - выше писали, что там можно чё-то купить. Да и у нас можно купить буквально месяц назад студию в 2км от метро в процессе строительства. ДА пусть даже что-то взять за 4млн гораздо проще с этими двумя лямами на руках. Или в банк положить и получать порядка 20к рублей и жить на них, не работать нах

[Sandrin 184]

тут как посмотреть. когда живешь с родителями или на съемной квартире, то мечтаешь просто о своем жилье. а где? это уже не принципиально. где денег хватит.

Конкретно у нее это не только желание жить отдельно.

[SAN 70]

2 ляма при 80 совокупного дохода можно скопить и без ипотеки.

Мне кажется это не реально. С 80штук в месяц можно затянуть поясок и за год накопить 500 штук. Но в течение 5 лет себе урезать и во всем отказывать думаю мало у кого хватит терпения.

[7-up 206]

Конкретно у нее это не только желание жить отдельно.

своими тайными желаниями Настя со мной не делилась

 

audi-rio, в Питере в неплохом районе цены такие же, как у нас в 10км от МКАДа. Про цены в Москве я вообще молчу - это космос.

[Sandrin 184]

своими тайными желаниями Настя со мной не делилась

я про подругу свою писала, про Настю тоже без понятия

[audi-rio 5]

Мне кажется это не реально. С 80штук в месяц можно затянуть поясок и за год накопить 500 штук. Но в течение 5 лет себе урезать и во всем отказывать думаю мало у кого хватит терпения.

Остается почти 40 тысяч в месяц и это 4 года при 500к в год накоплений. Если нет возможности столько откладывать, то ни о какой ипотеке речи быть не может.

[7-up 206]

Остается почти 40 тысяч в месяц и это 4 года при 500к в год накоплений. Если нет возможности столько откладывать, то ни о какой ипотеке речи быть не может.

я по ипотеке за трешку всего 25500р плачу в месяц. так что можно и поменьше откладывать. правда, приходится по 30-40т.р. в месяц на ремонт откладывать, т.к. там голый бетон будет.

но в любом случае, лучше несколько лет перебиться, отказывая себе во многом, но потом в своей квартире жить. хотя, чего там греха таить, я лично очень завидую тем, кому от бабушек квартиры достались. в хорошем смысле завидую.

[Azazel 308]

Не ты один. У меня все бабушки как на подбор здоровые и полные жизни. Да и чёрт с квартирой, пусть лучше бабушки поживут подольше. Они это заслужили куда больше нас с вами.

[BULAT 42]

в тему)))...

"Внуки 120ти летней бабушки задолбались ждать и взяли ипотеку")))

[7-up 206]

"пойду бабушку проведаю! вдруг жилплощадь освободилась" (с)

 

не, мне в принципе не светит ни чего. только на себя рассчитывать или так и жить с родителями. в общем прорвемся просто когда начинаешь думать, сколько всего смог купить и куда мог бы ездить, если бы не эта ипотека и откладывание, то накатывает легкий депресняк. один первый взнос на трехлучевую звезду Е класса со всеми прибамбасами тянет. а сколько таких еще надо

ну а бабушкам дай бог здоровья

[audi-rio 5]

я по ипотеке за трешку всего 25500р плачу в месяц. так что можно и поменьше откладывать. правда, приходится по 30-40т.р. в месяц на ремонт откладывать, т.к. там голый бетон будет.

но в любом случае, лучше несколько лет перебиться, отказывая себе во многом, но потом в своей квартире жить. хотя, чего там греха таить, я лично очень завидую тем, кому от бабушек квартиры достались. в хорошем смысле завидую.

25 тысяч в месяц - это 2.5 млн на 20 лет в лучшем случае, надо очень хорошо уметь копить и откладывать и быть уверенным в завтрашнем дне через 5 и 10 и 15 лет. За эти деньги в Москве комнату проблематично купить в трешке.

[Fedorka 33]

с ЗП меньше сотки копить в принципе не нужно.

речь идет о годах накопительства, за которые ваши деньги успеют подешеветь быть может в разы. Вполне возможно дойти до такой стадии накоплений, когда часть накопленного, съедаемая инфляцией равна сумме пополнения накоплений, т.е. вы будете стоять на одном месте, несмотря на номинаьлный рост накопленного.

[Arni 1646]

Сидели и считали со знакомым бухгалтером - копить или брать кредит. Кредит даже при достаточно грабительских процентах оказывается выгоднее - именно с учетом инфляции и прочих привходящих обстоятельств.

[audi-rio 5]

с ЗП меньше сотки копить в принципе не нужно.

речь идет о годах накопительства, за которые ваши деньги успеют подешеветь быть может в разы. Вполне возможно дойти до такой стадии накоплений, когда часть накопленного, съедаемая инфляцией равна сумме пополнения накоплений, т.е. вы будете стоять на одном месте, несмотря на номинаьлный рост накопленного.

Бывает по-всякому и зависит от конкретной недвижки и конкретных доходов. Товарищ купил недострой, получил свидетельство и сделал ремонт. Рост цены за это время соответствовал 10% депозиту и в итоге он в минусе на цену ремонта, бодание за получение проценты и прочие радости.

Без съедаемых инфляцией накоплений никто ипотеку не даст. И если квартира стоит 2млн, то можно накопить вдвоем вполне, не парясь с ндфлами, страховками, комиссиями за выдачу и проч.

[7-up 206]

25 тысяч в месяц - это 2.5 млн на 20 лет в лучшем случае, надо очень хорошо уметь копить и откладывать и быть уверенным в завтрашнем дне через 5 и 10 и 15 лет. За эти деньги в Москве комнату проблематично купить в трешке.

у меня под 8% на 8 лет. первый взнос большой был. больше 50%)

за полгода квартира подорожала на 25%. ипотека у меня оправдала себя уже через 2 месяца и превратилась в беспроцентную рассрочку. сейчас я уже в хорошем плюсе. но я ипотеку брал по акции, а не под 14% годовых, как везде предлагают на стадии строительства.

[audi-rio 5]

Это сберовская программа и как я и сказал нужен большой первый взнос, который как-то надо накопить. 1.8млн, т.е. сама квартира 3.6 - это не 3шка в Москве, это однушка в реутове.

[7-up 206]

Это сберовская программа и как я и сказал нужен большой первый взнос, который как-то надо накопить. 1.8млн, т.е. сама квартира 3.6 - это не 3шка в Москве, это однушка в реутове.

это трешка в МО.