виталий68

@SvMax, приветствую график действительно плотный.записал на 20 апреля числа 18 отзвонись что приедешь. и по выходным я работаю с 12 ч.

@yurconsult, приветствую. рад бы помочь , но до 15 апреля всё расписано. Если время ждёт, то пиши или звони числа 12 апреля. договоримся о времени.

Правильно, кредит дали под конкретную покупку т.е. квартиру. У меня вторичка, поэтому деньги лежат в ячейке пока я на руки не получу документы на квартиру (оформленные на нас). Хозяйка квартиры видела всю сумму в ячейке. Но пока я не получу документы она их забрать тоже не может. У нас наличка. И как сейчас отзвонятся по докам так моя даёт добро на вскрытие ячейки и хозяйка может забрать деньги.

@fima76, на руки деньги под ипотеку не дают. Дают подержать и перенести из кассы в ячейку,которую ты выкупаешь на месяц. И оттуда ты их заберешь только под реальную квартиру. А застройщик даёт только бумаги для банка(если ты сразу не отдаёшь ему всю сумму. ) а ты отдать не сможешь,потому что деньги взять не дадут.

От первоначального взноса зависит процентная ставка . Есть банки которые дают ипотеку и без первоначального взноса. Если собрался брать первичку то сперва иди к застройщику, он подскажет и банк и все условия. Неделю назат, в банке были рады нас видеть. Сейчас ещё затишье с кредитами. А скоро начнут брать мелкие кредиты(на машину,дачу,ремонт квартиры и т.д.) И уже не так желанно будут давать кредит на ипотеку. И ипотеку можно оформить на 2 и больше.зарплаты суммируются и сумма кредита вырастает.

Может ипотека и обдираловка, но как мне сказала жена процент по ипотеке меньше чем мы 30т.руб отдаём за аренду. Так что аренда квартиры обдираловка. И отдавать мы хотим больше , плюс у жены домик продаём( в Воронежской обл.) От этого процент выплат будет меньше.

Банк даёт месяц на подбор квартиры. Но агенство нам дало 15 дней на одобрение банком ипотеки. Иначе 50т.руб(залог )пропал бы. Жена промараторила кучу банков(а по работе она сотрудничает с несколькими банками, и у неё в подчинении 3 бухгалтера) и я был удивлён когда она сказала про нордэа банк, я такой и не знал. Это лучше делать одновременно. Выбрать банк ,договортиться предварительно с ним. Дадут ли в нём ипотеку. На всякий случай у нас ещё было пару вариантов. И в это время маниторили интернет по поводу квртиры. Потому что когда мы выбрали квартиру и пришли в агенство(через которое выставлена была квартира) нам сказали что якобы на нёё есть ещё один покупатель и он отдаёт всю сумму наличкой через 15 дней . В общем пытались развести на деньги. Хотели чтобы мы дали больше. Но жена резко им сказала, что принципиально не копейки больше не даст и банк даст добро за15 дней. Вот тут то и пригодилось, что была хоть какая то договорённость с банком. И в банк мы пришли просить ипотеку под реальную квартиру. В общем был риск потерять 50т.руб залог агенству. В банке надо выкупить ячейку в которой будут лежать деньги до сделки и с подписания договора начинают капать троценты т.е начало выплат. Если заранее взять деньги в банке,то можно не успеть найти квартиру а уже придётся платить кредит и наоборот, кайти квартиру и вдруг банк не даст добро под эту квартиру тоже попадёшь. В банке можно получить предварительное одобрение, заодно взять договор под какие квартиры но даёт ипотеку. Это не гарантия того,что он даст ипотеку,но процент уверенности в том,что не откажет уже будет.

Можно поздравить и меня с приобретением 2х комнатной квартиры в Москве . У меня жена молодец, промараторила весь рынок и все варианты. Смотрю эта тема интересует многих, поэтому опишу ,что и как. Накопили первоначальный капитал 1м.руб. и решили хватит платить аренду, пора самим выкручиваться. Нашли банк ,на сегодняшний день неплохой Nordea банк. Жена позвонила туда,проконсультировалась. Кстати там могут дать кредит даже и без первоначального капитала. Потом давай мониторить рынок. Кстати под старые , под снос, пятиэтажки, маленькую площадь ит.д. ипотеку не дают (это мы и сами не знали) поэтому чуть не попали. Я хотел поближе к центру,т.е. к своему гаражу (да и жена недалеко работает). А жена с дочкой были за квадраты. Так вот квадраты под ипотеку важны. В общем. Нашли квартиру 2х комнатную раздельный санузел(я люблю поваляться в ванной) кухня 8кв жене нравятся большие кухни и большие комнаты желание дочки. В общем 52кв. Общей площади. Правда 1 этаж, но он высоко от земли и есть лоджия. Оказалось квартиру хозяйка продаёт через агенство егсн. И не надо обращаться в агенства,в интернете можно самому найти вариант(почти все квартиры ) продаются через агенства. Иначе лишние деньги выкините. Когда мы подобрали варинт,договорились о встрече с агентом в агенстве. Вот пошли первые затраты. Отдали 50т.руб. залог в том что за 15 дней выйдем на сделку,т.е. успеем договориться с банком на выдачу кредита. Ну тут заслуга жены, она главный бухгалтер и в документах профи. В общем когда в банк пришли с пакетом документов и с реальной (нам дали с агенства справки на приобретение квартиры)в банке были удивлены что у нас сразу был готов весь пакет документов. И завертелось. Через неделю,банк дал добро на ипотеку. От банка сделали оценку квартиру примерно25т.руб. чтобы снизить процентную ставку на 0,25 проц. Моя завела в этом банке карточку. На неё положили 1м. Руб. Через день сняли на оценку кв. Потом ещё кучу справок с агенства надо было предоставить в банк, тут всё делала жена. Я пашу как пчёлка, зарабатываю на ремонт .квартиру мы нашли за 6.400000 р. 1м. Свой поэтому ипотеку решили брать 5,400 Неделю назад все документы с банком и агенством были готовы и мы встретились в банке с продавцом, агенством и банком. Нам пришлось застраховать себя(в этом же банке, что удобно) примерно тыс 60. И вот подписание ипотеки и всех документов. В этоже время банк дал список тех кто оформляет документы регистрацию дальше. Он приехал подписал документы и сегодня должен отдать нам зелёнку. Мы едим в банк открываем ячейку, отдаём деньги (все 6400000р.) Хозяйке квартиры она нам ключи. И МЫ СЧАСТЛИВЫЕ ОБЛАДАТЕЛИ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. Да кстати ипотеку в связи с нашим возрастом должны были дать на 10 лет. А дали на13. Это хорошо потому что в месяц платить равными долями 70т.руб. 13 лет страшновато конечно, но мы и так за аренду платим дяде 30т.руб. а 40 вродебы уже немного. Есть возможность досрочного погашения кредита это плюс. Банк проверил чистоту сделки тоже неплохо и агенство ЕГСН. тоже не шарашкина контора. В общем всё нормально. Вот примерно так я купил квартиру.

@Александр_М, приветствую. Ответил в личку, удачи.

@doxtor, если чего-то и не будет ,то рядом есть магазин. проблем не должно быть. @QDM, Заскакивай. Я кстати недавно читал на форуме,что ты в планшетах разбираешься??? у меня почему то не воспроизводится видео на гугле. возможно разберёшься.

@Бармалей, к12 будет самый раз . но в10ч. сделай контрольный звонок. не должно быть у тебя ничего сложного. @doxtor, примерно 1500 плюс расходники . масло, фильтра . возможно передние колодки.

можешь заскочить в субботу часикам к 15 . Bubniha Оксана приедет в пятницу. так что на субботу дима Бармалей и ты. я думаю дмитрию к этому времени сделаю.

Присоединяюсь к поздравлениям и желаю Здоровья и благополучия !!!!!

@Бармалей, в субботу у меня на то (бубниха) да и как ты помнишь, суббота у меня начинается с 12ч. В общем звони я больше брать никого не буду.

@Safa87, ну тогда всё должно получиться. Прийдут запчасти звони.

@Safa87, Гарантию я даю.Но проблема у меня со временем. раньше следующих выходных я не смогу.

@Safa87, дверные и багажник 1000р. а замок зажигания надо менять?

ZIC не очень хорошее масло. Заливал,горит,т.е. расход масла увеличенный. Уж если и советовать то мобил намного лучше .кастрол тоже не советую. Смотря какие марки масел в вашем регионе есть. а по цифрам 5w самое нормальное.

@anton1985, Я не возьмусь за такую работу.

@anton1985, Я не оцениваю то , чего не знаю. Не видя повреждений оценить невозможно.

С праздником!!! Очаровательные! Очаровывайте нас на дороге, в семье и при каждой встрече! Нам без вас никак !

@ШебекоС, СЕВЕР ЭТО НЕ ЛЕГКО. Ты заранее только звони. У меня на сегодня работы хватает. А при учёте что время 21 30 сегодня с севера ты уже не приедешь.

Попытаюсь объяснить как надо прикуривать и почему! Если к примеру у вас стоит 75А аккумулятор и он подсел,т.е. не хватает завести машину . Вы кидаете провода от другого авто. Там к примеру аккум.70А . Вои и считайте 70А плюс в вашем аккуме осталось ампер35-40 , получается за 100А в сумме. Вот вам и возможность спалить эл.приборы. Чтобы этого не произошло , минусовой провод надо кидать не на севший ваш аккум. А не посредственно на двигатель. Стартер питается плюсом через замок и поэтому вся нагрузка идёт на него . Если совсем сел ваш аккум то всёравно надо хоть на 5 минут сперва зарядить ваш аккум. Для этого подсоединяете плюс к плюсу,минус к минусу и ждёте на работающей второй машине . Дохлый аккум всёравно возьмёт хоть немного зарядку. Главное не заводить. Ваш аккум в последствии нужен для того, чтобы запустился бензонасос и подключился блок(мозги) . Потом надо привурочный минус с вашего аккума снять и закрепить непосредственно на двигатель(на некоторых авто проблематично найти куда цеплять, всё в пластике). И тогда машину можно заводить.Второй автомобиль в этот момент должен работать, можно даже слегка газовать. Для стартера ампераж не страшен, и электрика не попалится, потомучто лишние амперы забирает севший аккум. ВОТ ПРИМЕРНО ТАК . и это касается всех марок машин.

@QDM, примерно на 12ч дня но желательно часов в11 позвонить. Вдруг что изменится. @ШебекоС, прайс пока не изменился, замена ремня грм 1500р. А вот масло 200р.

@QDM,приветствую . Давай запишу на воскресенье 10 мартазаморочек там помоему не должно быть,поэтому 2500бусть берёт а там посмотрим ,может меньше.