Ремонт в квартире

[Dirty Harry 433]

Всем привет!

 

Наверняка, многие уже делали ремонты и не по одному разу, но все же. Нужен совет или житейский опыт по нескольким вопросам.

 

1) Укоротить газовую трубу на последнем этаже.

Когда - то у нас в квартире это делал сосед, отпилил и на нее насадили новый вентиль и  гибкий шланг. Уже лет 20-25 все ок.

Посмотрел расценки у МосГаза - укоротить трубу - порядка 30-000 (20 услуга + 2,5 выезд + 0,5 документы + 0,5 демонтаж + 1,5 подключение + материал)

При этом есть "другие" газовые компании стоимость работ около 10-000 (5 работа с выездом +  2 монтаж/демонтаж + материал).

Если кто делал, можете посоветовать фирму?

 

2) Окна, тут скорее вопрос в  нормальных монтажниках. Цены на окна примерно одинаковые. Опционально остекление и утепление лоджии.

3) Батареи биметалические  -  аналогично, основной вопрос с установкой и расчетом количеством секций.

4) электро-разводка по квартире. Можно ли достать в БТИ  план существующей разводки, для изменения / переноса / увеличения количества розеток?

5) Входная дверь. Смотрел на гардиан ДС9, хорошие отзывы по звукоизоляции.

6) Ну и по мелочи, ламинат, плитка, обои  потолки.

 

 

[Legandr 362]

 Я всегда знал, что газовщики народ не жадный, а очень жадный.. Имел счастье по работе общаться. По сути - можно поискать мастера, который это сделает в частном порядке, может среди тех же сотрудников газовой службы.  Или самому, только не болгаркой - ручным инструментом чтоб без искр, типа реноватора какого если труба в углу..Насколько я знаю, газ в таких случаях даже не перекрывается, максимум трубу заткнут тряпкой. Вопрос будет резьбу резать, клупп с трещоткой нужен.

 

З.Ы Фирму если -  бери любую с лицензией на газоопасные работы и соотв. допуском их слесарей. Проверка герметичности - губкой с мыльной пеной.  На бумаги плевать, если сам не заостришь - никто никогда их не спросит, а спросит - ничё не знаю, так и было..

[QDM 1 273]

Игорь, привет.

По окнам - "Пластика окон" - у нас всё отлично сделали

По проводке - никакого БТИ, всё ручками, как нужно, так и делаешь, от входного автомата в квартиру главное чтобы шло штатное, а дальше "ничего не знаю, так и было". Главное самому посчитать, какую нагрузку собираешься давать в пике, чтобы была меньше номинала автомата на ввод.

По батареям - расчёт обычно на сайте продажников, того же леруа - вполне адекватный. Насчёт монтажа - можно слесаря из ЖЭК, можно самому, если вентили на трубах есть, или к любым монтажникам обратиться. 

По дверям - посмотри "Броня" - достаточно неплохие варианты у них. Или "Браво", это в районе Дзержинского у них производство-склад, тоже нормально. 

Остальное - не знаю.

[Алексий 1 106]

8 часов назад, Dirty Harry написал:

Всем привет!

 

Наверняка, многие уже делали ремонты и не по одному разу, но все же. Нужен совет или житейский опыт по нескольким вопросам.

 

1) Укоротить газовую трубу на последнем этаже.

 

 

 

 Немного мимо кассы .... этих жадных. Вызываешь службу, запахи газа и всё такое.... Приезжают. Договариваешься и Всё ( но клупп с диаметром трубы и инструмент, а также  шланг и  всё остальное лучше купить заранее!!!} И сделают профессионалы и отдашь немного.

  Про батареи когда соберёшься, напиши в личку!!! Номер мастера скину( как халтура будет... ) и посоветую какие на сколько квадратов ставить, но можешь взять с запасом, чтоб не мёрзнуть и поставить регулятор. ИХМО...

И радиаторы батарей меняются также, течёт из соединений и нужен слесарь. Приходит человек и отключает стояк на час !!! Отдашь 1500-2000 и за это время тебе смонтируют всё ,что угодно!!!

[Dirty Harry 433]

В 04.09.2018 в 20:09, Алексий написал:

 

Вызываешь службу, запахи газа и всё такое.... Приезжают. Договариваешься

И радиаторы батарей меняются также, течёт из соединений и нужен слесарь. Приходит человек и отключает стояк на час !!! Отдашь 1500-2000 и за это время тебе смонтируют всё ,что угодно!!!

Еще бы знать, что он нормально сделает, и через год не потечет)

[Алексий 1 106]

В 04.09.2018 в 20:09, Алексий написал:

 Номер мастера скину( как халтура будет... ) ....

 

 

 

  Всегда было всё О.К.

[Steroid 83]

Была мысля поменять старые советские чугунные батареи на новые...благо меня все отговорили..вопрос будем решать таким образом

[Klerk 268]

1 час назад, Steroid написал:

вопрос будем решать таким образом

Если честно, решение так себе, мягко говоря...

1. Практически полностью перекрыт теплообмен. То есть батареи считай что и нет.

2. Снизу пыле-мусоросбоник. Тряпкой туда влезть только маховыми движениями, раскидывая мусор по сторонам.

3. Ну и видок, прямо скажем, на любителя...

На мой взгляд (никому не навязываю), уж лучше чугунные батареи в первозданном виде покрашенные хорошей белой краской, чем это чудо. Для батарей, кстати, краска нужна специальная, чтобы не желтела от нагрева.

[Steroid 83]

51 минуту назад, Klerk написал:

Если честно, решение так себе, мягко говоря...

1. Практически полностью перекрыт теплообмен. То есть батареи считай что и нет.

2. Снизу пыле-мусоросбоник. Тряпкой туда влезть только маховыми движениями, раскидывая мусор по сторонам.

3. Ну и видок, прямо скажем, на любителя...

На мой взгляд (никому не навязываю), уж лучше чугунные батареи в первозданном виде покрашенные хорошей белой краской, чем это чудо. Для батарей, кстати, краска нужна специальная, чтобы не желтела от нагрева.

 

Этих экранов на радиатор уйма в интернете на вкус и цвет как говорится(я нагуглил первое попавшее)...я на других форумах нагуглил необходим правильный материал чтобы теплообмен был хороший даа и при желании эти экраны можно и снять чтобы устранить пыле-мусоросборник

 

Опять таки нуу нехочется видеть чугунные батареи)))

 

[Dirty Harry 433]

 у меня дома по кап.ремонту меняли чугунные батареи на биметаллические, как и стояки с горячей и холодной водой.

Половина менять отказались, так как чугун это вещь, а в санузле ремонт сделал, ничего менять не будем.... пока  пару квартир, которые согласились не сделали, и пригласили всех на просмотр.  У нас до 66 года, там часть труб, уже проржавели сыпаться начинали (особенно у тех, кто время от времени заливал соседей) . К некоторым частям старых труб нельзя было приварить новые , так как рассыпались в труху. По чугунным батареям... они может еще и живые, но им уже  более 50 лет. Еще 5-10 лет они проживут, а потом?

[Steroid 83]

Ребят такой вопрос стали разбирать полы в комнате в каменной хрущебы из за скрипа итд...ужаснулись 10 см пустого пола набитого мусором(дом 63-го года) решили полностью демонтировать полы нуу и стяжкой в дальнейшем выравнить

 

Из плюсов

1)потолки станут выше 

2)пол будет ровный и небудет скрипеть

3)устранится проблема мусора

 

Из минусов

1)нарушится шумоизоляция у соседей

2)дом старый надо согласовать БТИ

 

 

[Klerk 268]

1 час назад, Steroid написал:

Ребят такой вопрос

А вопрос-то в чём?

 

И ещё минус. Если пол станет нише, то при входе из подъезда будет ступенька, которая вызывает некоторое неудобство. Кроме того, если в туалете и ванной полы не будут переделываться (или уже сделаны), то подобная ступенька появится и там.

[Steroid 83]

7 минут назад, Klerk написал:

А вопрос-то в чём?

 

 

 

Как лучше  поменять пол ))) звонил в БТИ говорят пол менять можно...нагрузка на перекрытие 150 кг/м2 

 

По лесенкам в прихожей перепад от двери 4 см ненапрягает особо

 

[Klerk 268]

Если денег много, то есть интересный вариант с неплохой тепло и шумоизоляцией, который имеет минимальный вес:

Только не надо нанимать левые конторы, которые предлагают цены гораздо ниже. Они используют обычный крупный керамзит вместо мелкой фракции и в итоге через какое-то время происходит усадка.

 

11 минут назад, Steroid написал:

По лесенкам в прихожей перепад от двери 4 см ненапрягает особо

Сам не пробовал, но читал, что перепад очень даже напрягает...

 

 

 

[Steroid 83]

Найти бы таких ребят как на ролике чтобы все сделали по фен-шую + оригинальный кнауф как на ролике чтоб был...насчет веса да керамзит выигрывает + шумка 

 

 

[Klerk 268]

Есть тема по такой стяжке на одном известном форуме. Наверняка, в той теме есть и исполнители. Вот, например, чел консультирует по продукции Knauf и, возможно, у него есть контакты такой бригады.

 

Обрати внимание на коммент по ссылке. Я видел видео, где горе-мастера оставили маяки под полом как в заданном вопросе. В итоге, когда пол осел, эти маяки остались на месте и появились бугры. Сильной осадки быть не должно, но ситуацию усугубил крупный керамзит который и не трамбовали.

В общем, когда мастера предлагают подобные решения - лучше поискать других.

[Klerk 268]

Во! Нашёл!

Видел раньше видос где мужик сделал капремонт в одну харю (почти), всё это заснял и запихал в 20 минут. Весьма любопытно.

Примерно на 6-ой минуте он начинает делать такой пол.

 

Описание к видео:

Скрытый текст

Izya Listening

Опубликовано: 5 дек. 2014 г.

 

Капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры собственными руками.

Подробности и ответы на вопросы:

Первая часть: http://izya-listening.livejournal.com...

Вторая часть: http://izya-listening.livejournal.com...

Третья часть: http://izya-listening.livejournal.com...

Музыка: Featurecast - It's Showtime!

 

[Dirty Harry 433]

Сделал окна и батареи.

Вроде добил управляющую компанию по замене ржавых чугунных стояков (материал мой, работа их, капремонт только через 25 лет). Через 2 недели должны сделать.

Демонтаж начал пока начал, сам чтобы определить, где и насколько все плохо. Разводка от стояков была запенена пополам с цементной крошкой, стекловатой и строительный мусором (пока выковыривал все,нашел обломки пилы, уголки, шаровую опору от ВАЗа). Фанерные части перегородок сносить и выкладывать новые из блоков

На фанерных перегродках санузла и до стен дома еще порядка 10 см пустоты, планирую проложить гидро и шумоизоляцию.

 

По поводу сухой стяжки -  многие знакомые делали сами. Все просто,  основное, то что она высокая и при переходе из коридора где бетонный пол,  например - получается ступенька.

 

P/S По батареям поставил в комнате длинные 200-ки ( из-за низких подоконников), посмотрим как будут греть.

[Dirty Harry 433]

 

Дали отопление, в доме плюс 14.

Сегодня разговаривали с  представителями компании - походу они систему вверх ногами подключили., система не циркулирует..Будут переделывать..

[Алексий 1 106]

 кран Маевского там должен быть, попробуй спустить воздух и темного прокачать...( ставили местные из управляющей ?... )

Дай фото, может они и сколхозили не так!

[Klerk 268]

В 09.10.2018 в 12:14, Dirty Harry написал:

Все просто,  основное, то что она высокая и при переходе из коридора где бетонный пол,  например - получается ступенька.

Такая стяжка хороша в новостройках. Там пол в квартире намного ниже чем в подъезде.

 

Были у одних знакомых на новоселье. У них в квартире перепад сантиметров 5 ниже пола подъезда и это при том, что они делали стяжку (обычную), водяной тёплый пол и паркетную доску/плитку. То есть, там точно не менее 5 сантиметров . Видимо, решили сэкономить и теперь такая ступенька.

 

А у нас в панельке ни о какой стяжке речи быть не может, поскольку пол в квартире вровень с полом в подъезде. В лучшем случае можно тонкий наливной пол залить для выравнивания горизонта.

[Алексий 1 106]

В 16.11.2018 в 15:39, Dirty Harry написал:

 - походу они систему вверх ногами подключили......

 

Игорь - как это? Если в вверх ногами, то кран с низу? Или у тебя его вовсе нет? Или с трубами косяк? Там ведь не за просто так изгибы.

[Klerk 268]

10 часов назад, Алексий написал:

В 16.11.2018 в 15:39, Dirty Harry написал:

- походу они систему вверх ногами подключили...

 

Игорь - как это? Если в вверх ногами, то кран с низу? Или у тебя его вовсе нет? Или с трубами косяк? Там ведь не за просто так изгибы.

 

Как я понимаю, перепутали подачу с обраткой.

[Dirty Harry 433]

Подача снизу, система однотрубная - подключили боковым стд. подключнием - в итоге греют только первые секции. По сути перепутали подачу с обраткой, да.

 А ещё термодатчики поставили стрелкой против направления потока.

Чую, после ремонта стану прорабом со стажем.

Условно мелких косяков разных еще один на одном. Начиная от кладки стен и применения материалов.

По электрике я еще не изучал вопрос, придется доверять)

[Klerk 268]

16 часов назад, Dirty Harry написал:

Подача снизу, система однотрубная - подключили боковым стд. подключнием - в итоге греют только первые секции. По сути перепутали подачу с обраткой, да.

А ещё термодатчики поставили стрелкой против направления потока.

Подача и должна быть снизу.

А вот с термодатчиками проблема...